第196章(1 / 4)

    就在几年前，不说太远，也就一两年内，父亲的公司还很正常的运转着。在云市和周边县市甚至省城，都有开发的楼盘，怎么看都不像是经营不善的样子。

    要说负债。

    哪个公司没有点负债呢？现在的公司，只要有业务往来，或多或少都会有负债。更别说房地产这种行业，惯常的会有银行债务。

    开发一个楼盘，先期建起来投入一些资金，后续的都是从银行贷款开发。然后等到房子卖出去之后，收回了房款再偿还银行。有的大公司，就算是楼盘卖光了，收回了资金，不到还贷期限也是不还的。毕竟资金握在手里边，可以运用开发的地方多了。

    这些公司是不怕还不了银行贷款的，毕竟他们有地皮。到时候拿地皮一抵，就又是一条好汉。

    直到陈父把内情说给陈子嘉，他才知道，出事的恰恰就是地皮。

    这两年国家查五证查的很严格，连陈家的房地产公司也不例外。

    可是工地是不可能因为五证不齐全而停工，办理五证的周期太长。如果整个期间空等浪费的人力物力财力是任何一个公司都承担不起的。

    证件不齐全，或者是赶上环境整顿，工地就只能停工，导致原本竣工的日期一拖再拖。

    工地停工，工人却不能解散，谁知道什么时候可以复工，而复工之后再找工人又是一番功夫。

    陈家的公司这样的工地有很多个，逐渐的就力不从心，只能从银行贷款进行周转。

    这就让公司的负债攀升，现金流越来越少。

    到这个时候，陈父就已经意识到不太好了，感觉很危险。

    不过这个时候，公司已经不是他一个人说了算，还有其他的大股东在。

    尾大不掉的情况越演越烈，陈父只能眼睁睁的看着公司越来越糟。

    而这个时候地皮成了崩断一切的起因。

    但凡大房地产公司，手里边都有地皮。有的是纯粹的炒地皮，也有着屯地皮等着升值之后再卖出去。

    结果这个时候国家出台新政策，禁止囤地炒地。但凡是购买的地皮五年以上，没有动工的，也没有工程立项的，一律严厉查处。

    冻结地皮，使之重回流通市场都是轻的，更狠的是直接罚没掉整块地皮。

    陈家的公司虽然情况不大好，可毕竟瘦死的骆驼比马大，还是能够支撑几年的。几年过去，手上
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