第9章 本性恶劣(3 / 4)

，那套房子之前先跟别人签过一次购房合同，好像也没过户，他还有机会拿到房吗？”
　　“预告登记进行过吗？”
　　“应该都没有，他说还没办任何手续。”
　　“那应该很难，”同事说，“都没办过户和预告登记，你朋友是后签合同的那个，想拿房子基本没戏，不如起诉卖家退回首付拿违约金。”
　　裴廷约随意划拨了一下手机，解开安全带，推门下了车。
　　晚上沈绰回到宿舍，刚进门接到章潼回的电话。
　　章潼说了下自己跟其他律师打听到的情况：“你们都没办过户和房屋转让预告登记，也都还没搬进去住，对方先签的合同，你想拿到房子基本没什么可能，不如想办法让卖家多赔点违约金，师兄你要是想起诉，我可以介绍个律师给你。”
　　沈绰闻言有些失望，等起诉结果下来，就算能顺利拿到退回的首付和违约金，也得耽搁很久，之后还要重新看房，他短时间内都得一直住宿舍这里。
　　章潼安慰他：“能拿回钱就行，买房的事不必这么着急，下次你再想买房子提前跟我说，我陪你一起去签合同。”
　　沈绰便也没什么好说的了，至于起诉不起诉的，他还是打算先跟卖家和中介那边再沟通一下。
　　冲了个澡出来时，又有新电话进来，来电是一串数字。
　　沈绰没有存裴廷约的手机号，却几乎立刻就反应过来是谁。
　　他不太想接，电话响了一阵自动挂了，裴廷约发了条短信进来：【聊聊你房子的事。】
　　沈绰没想到裴廷约也知道了这事，电话再次进来，他犹豫之后按下了接听。
　　“被人骗了？”裴廷约开口便问，语气里很难说没有幸灾乐祸的成分。
　　“你怎么知道？”
　　“知道就是知道了，”裴廷约说，“明明自己朋友就是个律师，买房都不跟她先咨询一下多个心眼，沈教授，你这亏吃得不算冤枉。”
　　沈绰：“你就是想说这些？”
　　“不服气？”
　　沈绰没有回答。
　　他确实没问过章潼，毕竟章潼工作忙，还要备考，他不想麻烦人，也没想过会发生这种事，裴廷约其实没说错，他吃亏得一点不冤枉。
　　“淮城今年才出的二手房预告登记的新政策，这两个月刚开始实施，中介没提醒你，你不知道很正常，你朋友也未必知道。”裴廷约说。
　　“你知道，”沈绰意识到什么，“但你之前也没提醒我。”
　　“嗯，知道，没有。”
　　沈绰听明白了：“你是故意的。”
　　“你不是我的当事人，我没有提醒你的义务，”裴廷约说得
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