第509章(2 / 4)

强为首正在进行前期的筹备、规划设计，而后期的建设以及运营，春节前需要拿出一整套的方案出来，陈立也打算将相关的事宜，与新潮锐商业在东部地区的业务，一并交给苗静来分管。

    此前，陈立目前所主考虑的问题，是新潮锐商业、新潮锐房产是单独市，还是通过定向增发新股的模式，直接吸并到新锐城之，直接将新锐城打造成国内第一的超级地产航母。

    吸并有吸并的好处，便于管理，但是从外部融资的难度会加大。

    毕竟那么大的体量，股价很难被市场炒得太高，除了全民皆欢的大牛市，要不然新锐城的股价只能年利润水平，维持在市盈率十到十五倍左右波动，这么一来，机构投资者参与的热度会大幅降价，新锐城难以直接从外部融进大量的发展资本。

    要是新潮锐商业单独拿出来市，作为一个相对新兴又高速发展的商业模式，市盈率给到三四十倍，都很正常，单独市所能得到的估值有可能会高出一倍，也能吸引机构投资者参与进来，方便从外部进行直接融资。

    新潮锐房产也是同样的道理。

    不过，新潮锐房产发展所需要的资金量相对要少一些，而新潮锐商业现在每要发展一家新的新潮锐城市广场综合体，要将商场物业直接拿下来，需要至少十亿的投资。

    虽然将连锁超市的业务转让出去，主要找高辉零售这样的合作商进行合作，但倘若还要承接其高品质影院的直接投资建设，未来深度参与到影视资源的院线发行去，需要的资金量更大。

    让司机将灿美公司那个名叫路蓉的女孩子送回去，陈立跟向秋凝、周斌、苗静、钱达聊起他对新潮锐商业后续发展的一些想法，王晓静身为新潮锐商业总裁，将主导新潮锐城市广场的主体运营，但以新潮锐商业为主导，衍生出来的、与其他业务有关联的新业务，未来则要以苗静为主进行管理运营，甚至新潮锐商业的市筹备，目前也交给苗静分管。

    “我还是一个孩子，你好意思刚将我调到浦江，压这么多的担子在我肩？”苗静抱怨道。

    陈立身子往后靠了靠，指了指周斌，示意原本这些都是周斌的活。

    苗静横了周斌一眼，说道：“没让他亲自送小明星回去，估计满肚子意见呢，我没指望他有什么羞愧心。”

    “你晚住哪里，酒店安排好了？”陈立看到苗静过来，将两大箱行李都随身拿着，不知道有没有安排好酒店。

    “
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